二建大厦食堂经营项目
二建大厦食堂经营项目
二建大厦食堂经营项目招标公告
福州城鑫管理咨询服务有限公司采用公开招标方式组织 二建大厦食堂经营项目（以下简称：“本项目”）的国有企业采购活动，现邀请供应商参加投标。
1、备案编号：CXZX-2026247
2、项目编号：M3501027202000301
3、预算金额、最高限价：详见《服务标的一览表》。
4、招标内容及要求：详见《服务标的一览表》及招标文件第五章。
5、投标人的资格要求
5.1基本资格条件：
①具有独立承担民事责任的能力；
②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
⑤参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
⑥法律、行政法规规定的其他条件。
5.2特定资格条件：
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资格审查要求概况 |
评审点具体描述 |
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1.资格承诺函 |
本采购包允许供应商采用《供应商资格承诺函》。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供《供应商资格承诺函》，无需再提交“营业执照、财务状况报告（财务报告、或资信证明）、依法缴纳税收证明材料、依法缴纳社会保障资金证明材料、具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函、参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明”；《供应商资格承诺函》不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。 |
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2.合格有效的许可证 |
投标人须提供经行政主管部门颁发的《食品经营许可证》或《食品生产许可证》或《食品药品经营许可证》或《食品药品生产经营许可证》，须提供相关证件复印件。在投标截止时间前，如因国家政策调整，国家有关行政部门有新的食品经营销售方面规定的，应从其规定，但投标人须在响应文件中做出书面说明并附上有关制度规定予以佐证。 |
5.3是否接受联合体投标： 不接受
※根据上述资格要求，投标文件中应提交的“投标人的资格及资信证明文件”详见招标文件第四章。
6、招标文件的获取
6.1、招标文件获取期限：2026年9月20日至2026年9月28日23：59（北京时间）。
6.2、在招标文件获取期限内，供应商应通过福州市公共资源交易网→国企采购或福州市属国企采购平台（https：//gqcg.fzgzjy.com/）的注册账号（免费注册）并获取招标文件(登录福州市公共资源交易网→国企采购或福州市属国企采购平台（https：//gqcg.fzgzjy.com/）进行文件获取)，否则投标将被拒绝。
6.3、获取地点及方式：注册账号后，通过福州市公共资源交易网→国企采购或福州市属国企采购平台（https：//gqcg.fzgzjy.com/）以下载方式获取。
6.4、招标文件售价：0元。
7、投标截止
7.1、投标截止时间：2026年11月3日10:30 :00（北京时间）。
7.2、R电子文件：投标人应在投标截止时间前按照福州市公共资源交易网（国企采购）或福州市属国企采购平台（https：//gqcg.fzgzjy.com/）设定的操作流程将投标文件上传至福州市公共资源交易网（国企采购）或福州市属国企采购平台（https：//gqcg.fzgzjy.com/），否则投标将被拒绝。
8、开标时间及地点
8.1、开标时间：2026年11月3日10:30:00（北京时间）。
8.2、开标地点：福州市公共资源交易服务中心本项目开标室（福州市仓山区南江滨西大道199号福州市城市规划展示馆3楼）。
9、公告期限
9.1、招标公告的公告期限：2026年 9月20日至2026年9月28日23：59（北京时间）。
9.2、招标文件公告期限：招标文件随同招标公告一并发布，其公告期限与招标公告的公告期限保持一致。
10、招标人：福建省二建建设集团有限公司
地址：福州市鼓楼区冶山路105号
邮编：350000
联系人：严德冠
联系电话：15985799118
11、代理机构：福州城鑫管理咨询服务有限公司
地址：福州市台江区鳌峰街道鸡笼洲路2号榕发商务中心2号楼4层
邮编：350014
联系人：阳晓玫、何启宏
联系电话：0591-83618812
附1：账户信息
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投标保证金账户 |
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开户名称：福州城鑫管理咨询服务有限公司 |
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开户银行：中信银行股份有限公司福州鼓楼支行 |
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银行账号：8111 3010 1180 0924 487 |
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特别提示 |
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1、投标保证金：￥7.5万元。 投标人应认真核对账户信息，将投标保证金汇入以上账户，并自行承担因汇错投标保证金而产生的一切后果。 2、投标人在转账或电汇的凭证上应按照以下格式注明，以便核对：“M3501027202000301投标保证金”。 |
附2：服务标的一览表
采购包预算金额（元）:750万元
采购包最高限价（元）:750万元
采购包保证金金额（元）:7.5万元
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序号 |
标的名称 |
数量 |
标的金额 （元） |
计量单位 |
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1 |
二建大厦食堂经营项目 |
1 |
750万元 |
项 |
（1）最高限价明细
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序号 |
服务名称 |
经营期限 |
36个月最高限价 |
总价最高限价 |
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1 |
食材采购服务 |
三年，即36个月 |
469.2万元（预估采购金额） |
750万元 |
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2 |
食堂经营服务 |
三年，即36个月 |
280.8万元（固定费用，不可竞争） |
说明：本项目所有报价及最高限价均为含税金额，包含食材采购、食堂经营管理、人员薪酬、设备维护、税金及履行本项目服务所需的全部相关费用；未列明的相关费用均包含在最高限价内，甲方不再额外支付任何费用。报价要求及总价计算规则如下：
（一）食材采购服务报价要求
1. 报价方式：上表中“469.2万元”为预估采购金额，不作为结算依据，本项目食材采购服务采用折扣率方式报价。供应商只需填报一个固定的、适用于所有品类食材的统一折扣率。
2. 报价基准：以福州市区红标永辉超市(如：福飞南路店、西门店等，具体门店由双方协商确定)挂牌正价（此处的“正价”不包括该超市的“会员价”、“促销价”、“清仓价”、“限时秒杀价”、“买赠活动价”等短期或特定对象的优惠价格）为基准价格，甲乙双方可每月共同进行一次价格调查，作为同类食材、商品次月的定价依据，即次月食材价格按询价进行锁价。若永辉超市无法采价的，经双方协商后，可在福州地区其他大型超市(沃尔玛、麦德龙、大润发等)门店采价。以上二种方式都无法确定价格时，经双方协商后，共同市场询价，并书面确认。
3. 食材采购服务折扣率要求：填报的折扣率为百分比数值，不得超过95%，保留小数点后两位（示例：85.00%），若投标人填报的折扣率超过95%，则按无效投标处理。投标人填报的折扣率将作为合同履行期间的结算依据，并作为计算招标代理服务费的基数。
4. 结算公式：单次结算金额=对应商品的永辉超市红标店挂牌正价×中标折扣率×实际采购数量。
（二）食堂经营服务报价要求
1. 报价方式：本项目食堂经营服务为固定总价、不可竞争费用，统一按280.8万元（含税）计取，投标人不得更改、不得下浮、不得优惠，自行填报其他金额均视为无效投标。
2. 报价说明：食堂经营服务费包含全部经营管理、现场人员工资福利、设备日常维护、耗材、管理费、税金等全部费用，履约期间固定不变，甲方不另行增加任何费用。
（三）投标总价计算规则
1. 投标总价计算公式
投标总价=食材采购服务三年总价+食堂经营服务三年总价
食材采购服务三年总价=469.2万元（预估采购金额）×折扣率
食堂经营服务三年总价=280.8万元（固定费用）
2. 计算示例
假设供应商填报折扣率：85.00%
食材采购三年总价=469.2万元×85.00%=398.82万元
食堂经营三年总价=280.8万元
投标总价=398.82万元+280.8万元=679.62万元
特别约定：本项目食堂经营服务费用为固定不可竞争项，所有投标人该项报价统一一致，仅食材采购折扣率为有效竞争报价。